こんにちは！　リウイルトラストです。

家を買うにあたって、自己資金、いわゆる頭金やら諸経費に掛かるお金って、どれくらい用意しておけば良いんだろう？　という疑問をお持ちの方、いらっしゃいませんか？

巷にはいろんな情報が溢れていますよね。

「自己資金は最低1,000万くらいないと…」
「500万あれば大丈夫」
「いや、頭金￥0でもいけるよ？」
「頭金0円だと、ローンの審査が厳しくなるよ」

一体どれが正しい情報なのでしょうか？

今回は、そんな疑問をお持ちの方に、少なくともリウイルトラストではこうです！という明確な情報をお伝えしていきます。

■頭金は￥0でホントに大丈夫です！

結論から言うと、弊社では9割の方が頭金0円で住宅ローンを組まれます。
仮に手元に100万円あったとしても組めるならローンにする、という方も多いです。

引っ越し後は新しい家具の購入なども必要になりますし、家を買った後、預金ゼロというのは現実的ではありません。

■じゃあ、自己資金はゼロでOKなのかというと、実はOKじゃない

頭金がなくても、家を買うことはできるのですが、それでも最初に50万円くらいは必要になります。

これは、物件の手付金として必要なお金です。

良いなと思う物件があれば、それを他の人に取られないよう、一旦押さえる必要があります。

この時、手付金がないと、売主さんが嫌がる場合が多いのです。
売主さんの立場に立って考えれば、手付金もなしに物件を押さえてくれ、なんて言われるのはそりゃあ良い気持ちはしませんから、この手付金を無理に「無しにしてください！」とお願いすることは出来ません。

ただ、この手付金も住宅ローンに含めることができるので、結局は返ってくるものではあります。

■まずはお気軽にご相談を！

家を買うのに必要なお金がどれくらいなのか、実際に自分がローンを組めるのか、そうなった場合の月々の支払額はいくらか、どんな物件があるのか。

このあたりのことは、どれだけ自分ひとりで考えても、わからない部分です。

買う買わないは置いておいて、まずはお気軽にご相談くださいませ。「お金がどれくらい掛かるか知りたいだけ」のご相談でもOKですので！^^