こんにちは！リウイルトラストです。

一括査定サイトをご存じでしょうか？

一括査定サイトとは、Web上で複数の不動産業者に一括で査定を依頼することができるサービスです。

一括査定サイトのメリット・デメリットにはどのようなものがあるのでしょうか？

メリット

複数の不動産会社から物件の査定を気軽に依頼できる。

一括査定サイトの最大のメリットです。
一括査定サイトがなかったら不動産会社1件1件足を運んだり、電話をする必要があり、複数の会社に査定をしてもらおうと思うと時間と手間が非常にかかります。
一括査定サイトならWebに必要な情報を入力するだけで済むので、気軽に査定を依頼することができます。

査定額や不動産会社の対応を比較することができる。

不動産会社ごとに査定の金額は異なります。
複数の不動産会社の査定金額を比較することで、よりご自身の希望する査定金額に近い金額で売却活動をおこなうことが可能です。
また、不動産業者の対応も合わせて確認することができるので、業者の比較をする材料としても利用できます。

売却金額の相場を知ることができる。

1社のみの査定の場合は、実際にその価格が適正価格であるかわからないということがあります。
複数の不動産会社に査定依頼をおこなうことでおおよその相場観を知ることができるのもメリットです。

デメリット

電話やメールで一斉に連絡がくる

一括査定サイトにて入力している情報だけでは、査定する情報が不十分な場合があり、担当営業より電話がかかってくる場合があります。
一括査定サイトの中にはネット内で査定が完結するような印象を受ける内容を記載しているサイトもあり、「電話がかかってくるとは思わなかった」とご意見を頂くこともございます。
誤って登録してしまった場合などは、一括査定サイトにキャンセルの依頼をすることをおすすめします。

相場より高い査定金額を提示してくる業者もいる

物件をより高く売りたいというのは当然です。
しかし、「査定金額＝物件が売れる金額」ではありません。
あえて査定金額を高めに提示し契約を結ばせようとする業者も中には存在します。
売却活動時に物件が売れずどんどん金額が下がっていくなんてこともございます。
必ずしも査定価格通りに売却できるとは限らないという点に注意が必要です。

最後に

不動産一括査定サイトは、情報を入力するだけで複数の不動産業者から査定金額の提示を受けることができる便利なサービスです。

しかし、中には相場より高い金額を提示し媒介契約を結ばせようとする業者も存在しますのでご自身でしっかりと見極めることが大切です。

不動産についてのご相談などお気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。