こんにちは！　株式会社リウイルトラスト営業部部長の金元です。

 

■リフォーム費用も低金利な住宅ローンにまとめたい！でもそのハードルはかなり高い

 

前回の記事では、弊社リウイルトラストが、中古物件購入とそのリフォームをワンストップで行えるお店であることをご紹介致しました。ですがこれができるお店は、実はとても少ないんです。

 

通常、リフォーム資金を金利の安い住宅ローンと一本化するためには、物件の売買契約およびローン申し込み時に、リフォームの工事請負契約書が用意できた状態でなくてはなりません。

 

リフォームの工事請負契約書が用意できているということは、リフォーム業者が決定し、見積も取り、契約も結んだ状態であるということ。

 

しかし、物件の購入申し込みから売買契約までの期間は、たいていの場合がほんの1週間程度です。たった1週間の間に、リフォーム業者の選定から見積、契約まで行うなんて、実質不可能に近いですよね。

 

では、物件探しとリフォーム業者探しを同時進行で行うなら？　残念ながら、やはりそれもあまり現実的とは言えません。まだ購入してもいない物件の鍵を勝手に開けて、リフォーム業者を室内に入れて見積を取ることなどできませんし、見積も取れない状態では、業者を決定することもできませんから…。

 

住宅購入とリフォームのローンは一本化した方が絶対にお得、と分かっていても、なかなかその通りにできないのには、住宅の売買契約にこうした背景があるからです。

 

 

■リウイルトラストなら、中古住宅購入+リフォームで、ローン一本化もラクラク！

 

通常では難しい、物件探しとリフォーム検討の同時進行。しかしリウイルトラストなら、それが実現可能です。

 

弊社では中古住宅購入をご検討のお客様のために、店舗にリフォームのモデルハウスを併設し、リフォームの専門スタッフが駐在しています。

 

実際にモデルルームを見て、専門家によるきめ細やかな説明を受けることで、リフォーム後のマイホームをリアルにイメージしながら物件探しをすることができるのです。

 

もちろん、費用に関してもスムーズに住宅購入とリフォームのローンを一本化できるので、月々の支払額が跳ね上がることもなく、当初の資金計画が大きく狂う心配もありません。

 

目ぼしい物件が決まっていなくても大丈夫！　

資金計画、物件探し、リフォーム、すべてトータルでしっかりプロデュースさせていただきますので、まずはお気軽にご相談くださいませ。