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泉南市　新家物件No.11684714

種
別
収益物件

利回り

交
通
ＪＲ阪和線 新家駅 徒歩20分
ＪＲ阪和線 和泉砂川駅
バス乗車18分 野口（泉南市） 停歩5分
間
取
7DK
価
格
400万円

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◇2016年に全面リフォーム済み ◇オーナーチェンジ物件 ◇太陽光発電・エコキュート・蓄電池 ◇2024年省工ネ設備導入

泉南市新家のオーナーチェンジ物件のご紹介です♪2016年に全面リフォーム済み♪
想定家賃月額7.5万円、表面利回り14.28%♪
JR阪和線「新家」駅より徒歩約20分で通勤・通学に便利な立地です♪
お問い合わせお待ちしております♪

物件概要

物件名 No.11684714
泉南市　新家
種別 収益物件

利回り

 (現況：居住中)
所在地 泉南市新家 
交通 ＪＲ阪和線 新家駅 徒歩20分
ＪＲ阪和線 和泉砂川駅
バス乗車18分 野口（泉南市） 停歩5分
間取 7DK 
価格 400万円 (消費税：)
建物面積 163.97m2  築年月 1967年12月 
土地(実測)   土地(公簿) 165.95m2 
学校 泉南市立新家, 泉南市立新家小学校まで1098m（徒歩14分）小学校　泉南市立一丘, 泉南市立一丘中学校まで3165m（徒歩40分）中学校 
設備 都市ガス 上水道 シャンプードレッサー バルコニー 

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引渡時期 相談  引渡年月
間取り 7DK  方位  
私道面積   駐車場 空有 
土地権利 所有権  地勢 平坦 
建蔽率   容積率  
接道状況 一方  国土法届出  
接道方向 西側  接道幅員 2.1m 
接道方向   接道幅員  
接道内容  
構造 木造  
間取備考  
地目 宅地 
用途地域  
都市計画 調整 
他制限  
建築確認番号  
備考 ※セットバック要
※年間予定賃料収入84万円 利回り21%
※家賃保証会社承認済
※再建築不可。
※昭和45年6月20日の線引き以前から存在する既存建築物につき、同一用途・同様規模での建替えが可能となる可能性があります。再建築の可否および建築条件等については関係行政庁へ事前確認をお願い致します。

（SS/W） 

取引態様 仲介 更新日 2026-08-25

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