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阪南市　阪南　第3期物件No.11683188

種 別: 新築一戸建て

交 通: 南海線箱作駅徒歩10分
南海線鳥取ノ荘駅
バス乗車8分加茂神社（大阪府）停歩4分

間 取: 4LDK

価 格: 2,280万円

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◇耐震等級3・維持管理対策等級3・劣化対策等級3取得物件 ◇南海本線『箱作』駅徒歩約13分 ◇オール電化住宅 ◇小学校まで徒歩約８分

阪南市箱作新築戸建1号棟のご紹介です♪
令和8年9月完成予定のオール電化住宅♪耐震等級3や断熱等性能等級5等、住宅性能表示制度を5分野8項目取得♪また制震装置「SAFE365」を使用し地震の揺れを吸収♪安心・快適・省エネ性能を兼ね備えています♪小学校まで徒歩約8分と近いため子育て世帯にもおすすめです♪また、南海本線「箱作」駅までは徒歩約13分のため通勤等にも便利です♪完成予定は9月になりますが資金計画等、お家に関することは何でもお気軽にお問い合わせください♪完成後の理想の暮らしを想像しながら、現地を一緒に歩いてみませんか♪

物件概要

物件名	No.11683188 阪南市　阪南　第3期
種別	新築一戸建て (現況：空家)
所在地	阪南市箱作
交通	南海線箱作駅徒歩10分南海線鳥取ノ荘駅バス乗車8分加茂神社（大阪府）停歩4分
間取	4LDK
価格	2,280万円 (消費税：)
建物面積	95.58m²	築年月	2026年09月
土地(実測)		土地(公簿)	147.67m²
学校	阪南市立下荘, 阪南市立下荘小学校まで657m（徒歩9分）小学校　阪南市立貝掛, 阪南市立貝掛中学校まで1694m（徒歩22分）中学校
設備	電気都市ガス上水道システムキッチンシャンプードレッサーバルコニー TVドアホンシャワートイレ浴室乾燥機

引渡時期	期日指定	引渡年月	2026年09月下旬
間取り	4LDK	方位
私道面積		駐車場	空有
土地権利	所有権	地勢	平坦
建蔽率	70%	容積率	200%
接道状況	二方	国土法届出
接道方向	北西側	接道幅員	4.6m
接道方向	南東側	接道幅員	6.2m
接道内容
構造	木造
間取備考
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化
他制限
建築確認番号
備考	※現況優先 ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等はつきません。（U/SB）