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堺市南区鴨谷台1丁物件No.11665977

種 別: 中古一戸建て

交 通: 徒歩11分
徒歩20分

間 取: 4SLDK

価 格: 3,980万円

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☆小・中学校が近く、子育て世代に嬉しい立地！光明池駅まで徒歩11分で、毎日の通勤・通学も快適♪令和8年3月フルリフォーム完成予定！角地ならではの明るい住まいで、前面道路も広く駐車もスムーズ♪お車2台駐車可能です♪

上質さの中に家族のぬくもりが息づく、角地の住まい。
小・中学校が近く、子育て世代にも安心の住環境です。光明池駅まで徒歩11分と、通勤・通学にも便利な立地。令和8年3月フルリフォーム完成予定で、新しい暮らしを気持ちよくスタートできます。角地につき陽当たり良好、前面道路も広く駐車はスムーズ。お車2台駐車可能です。
この機会にぜひ現地をご覧ください。皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。

物件概要

物件名	No.11665977 堺市南区鴨谷台1丁
種別	中古一戸建て (現況：空家)
所在地	堺市南区鴨谷台１丁
交通	徒歩11分徒歩20分
間取	4SLDK
価格	3,980万円 (消費税：)
建物面積	119.78m²	築年月	1982年11月
土地(実測)		土地(公簿)	211.1m²
学校	堺市立美木多小学校　堺市立美木多中学校
設備	都市ガス上水道下水道システムキッチン追い焚きシャンプードレッサー床下収納ウォークインクローゼット出窓バルコニーフローリングシャワートイレ

引渡時期	相談	引渡年月
間取り	4SLDK	方位
私道面積		駐車場	空有
土地権利	所有権	地勢	高台
建蔽率	40%	容積率	80%
接道状況	角地	国土法届出
接道方向	東側	接道幅員	6.1m
接道方向	南側	接道幅員	6.1m
接道内容
構造	木造
間取備考
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化
他制限
建築確認番号
備考	※令和7年度固都税額：94,125円※リフォーム内容：キッチン新調、洗面台新調、トイレ新調、浴室コーティング、全室クロス張替・CF上張、畳表替、襖・障子張替、外構工事、給湯器新調、植栽伐採、インターホン新調、外壁塗装、バルコニー防水、屋根補修、ハウスクリーニング等※仮測量図面積：210.07平米※附属建物有1種類：車庫2構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建3床面積：31.08平米