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貝塚市津田南町　収益物件物件No.11648246

種 別: 中古一戸建て

交 通: 南海線貝塚駅徒歩14分
南海線貝塚駅徒歩15分

間 取: 4LDK

価 格: 1,180万円

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オーナーチェンジ物件！表面利回り：約6.4％！令和7年5月リフォ?ム済！

津田南町より収益物件のご紹介です♪
土地面積約21.35坪、建物面積約20.45坪♪
賃料：63,000円/月、年間賃料：756,000円/年、表面利回り：約6.4％♪
周辺に商業施設があるため生活至便♪
3WAYアクセスで出入りには困りません♪
令和7年5月リフォーム済、室内清潔感が漂っております♪
カースペースあり、お車1台駐車可能です♪
洋室と和室、どちらもご利用いただけます♪
ぜひ一度ご内覧いただきたいお家です♪お問い合わせお待ちしております♪

物件概要

物件名	No.11648246 貝塚市津田南町　収益物件
種別	中古一戸建て (現況：賃貸中)
所在地	貝塚市津田南町
交通	南海線貝塚駅徒歩14分南海線貝塚駅徒歩15分
間取	4LDK
価格	1,180万円 (消費税：)
建物面積	67.62m²	築年月	1979年06月
土地(実測)		土地(公簿)	70.57m²
学校	貝塚市立津田小学校　貝塚市立第二中学校
設備	都市ガス上水道下水道バルコニー

引渡時期	即時	引渡年月
間取り	4LDK	方位
私道面積		駐車場	空有
土地権利	所有権	地勢	平坦
建蔽率	60%	容積率	172%
接道状況	一方	国土法届出
接道方向	北東側	接道幅員	4.3m
接道方向		接道幅員
接道内容
構造	木造
間取備考
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化
他制限
建築確認番号
備考	※令和7年度固定資産税:24,314円※リフォ?ム内容：キッチン、ユニットバス、トイレ（温水便座）入替●給湯器交換●クロス張替（一部）●畳新調●襖新調●玄関塗装●ハウスクリーニング※年間賃料：756000円/年（U/SB)