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岸和田市　池尻町　1号棟物件No.11648172

種
別
新築一戸建て
交
通
ＪＲ阪和線 久米田駅 徒歩16分
間
取
4LDK
価
格
2,680万円

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☆2025年12月建築予定の新築戸建♪ ☆小学校・中学校とも徒歩１０分圏内♪ ☆日当たり良好♪

物件概要

物件名 No.11648172
岸和田市　池尻町　1号棟
種別 新築一戸建て (現況：空家)
所在地 岸和田市池尻町 
交通 ＪＲ阪和線 久米田駅 徒歩16分
間取 4LDK 
価格 2,680万円 (消費税：)
建物面積 94.77m2  築年月 2025年12月 
土地(実測)   土地(公簿) 160.24m2 
学校 岸和田市立八木南小学校　岸和田市立久米田中学校 
設備 都市ガス システムキッチン 床下収納 バルコニー TVドアホン カウンターキッチン 浴室乾燥機 

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引渡時期 期日指定  引渡年月 2025年12月 下旬
間取り 4LDK  方位  
私道面積   駐車場 空有 
土地権利 所有権  地勢 平坦 
建蔽率 40%  容積率 160% 
接道状況 一方  国土法届出  
接道方向 南側  接道幅員  
接道方向   接道幅員  
接道内容  
構造 木造  
間取備考  
地目 宅地 
用途地域 第一種低層住居専用地域 
都市計画 市街化 
他制限  
建築確認番号 第Ｒ０７ＳＨＣ１０７２９８号 
備考 ※宅地造成工事規制区域
※法第２２条区域
※土地の一部に第一種低層住居専用地域（建蔽率４０％・容積率８０％）を含むため、土地全体の建蔽率（風致地区の制限）は４０％・容積率（前面道路幅員制限）は１２１％
※第１・３種高度地区
※埋蔵文化財区域
※久米田風致地区
※建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米有り　
※建築基準法外通路（南側公道３ｍ／法４３条２項２号に基づく許可により建築）
（U/ASK） 

取引態様 仲介 更新日 2025-11-26

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