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◇土地面積約76.4坪! 前面道路・約6.7m! ◇南庭!7LDK+S!建坪約45坪! ◇へーベルハウスの軽量鉄骨造! ◇バス停から徒歩約2分!

河内長野市美加の台5丁目より、中古戸建のご紹介です!
土地面積は約76.4坪、建物は建坪約45坪の7LDK+S。へーベルハウス施工の軽量鉄骨造で、耐久性・安心感に優れたお住まいです。
南向きの広いお庭があり、陽当たり良好。前面道路も約6.7mとゆとりがあり、駐車や車の出入りもスムーズです。
【周辺環境】
・南海高野線「美加の台」駅まで徒歩約10分(バス利用時:約10分+徒歩約2分)
・美加の台小学校 徒歩約17分(1311m)
・美加の台中学校 徒歩約9分(708m)
ゆとりある敷地と堅牢な構造、開放感ある間取りが魅力の住まいです。
この安心感と快適さ、ぜひ現地でご確認ください!
お問合せお待ちしております。
| 物件名 | No.11653739 美加の台5丁目 中古戸建 |
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|---|---|---|---|
| 種別 | 中古一戸建て (現況:居住中) | ||
| 所在地 | 河内長野市美加の台5丁目 | ||
| 交通 | 南海高野線 美加の台駅 バス乗車10分 美加の台 停歩2分 南海高野線 千早口駅 徒歩21分 |
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| 間取 | 7SLDK | ||
| 価格 | 1,695万円 (消費税:) | ||
| 建物面積 | 124.26m2 | 築年月 | 1989年03月 |
| 土地(実測) | 土地(公簿) | 252.59m2 | |
| 学校 | 河内長野市立美加の台小学校 河内長野市立美加の台中学校 | ||
| 設備 | 電気 都市ガス 上水道 下水道 追い焚き シャンプードレッサー 床下収納 ウォークインクローゼット 専用庭 バルコニー フローリング 二世帯住宅 シャワートイレ 庭 | ||

| 引渡時期 | 相談 | 引渡年月 | |
|---|---|---|---|
| 間取り | 7SLDK | 方位 | |
| 私道面積 | 駐車場 | 空有 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | ひな段 |
| 建蔽率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 一方 | 国土法届出 | 否 |
| 接道方向 | 北東側 | 接道幅員 | 6.7m |
| 接道方向 | 接道幅員 | ||
| 接道内容 | |||
| 構造 | 軽量鉄骨造 | ||
| 間取備考 | |||
| 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 都市計画 | 市街化 | ||
| 他制限 | |||
| 建築確認番号 | 1-07371 | ||
| 備考 | ※美加の台第二地区建築協定※増築未登記建物あり(木造平屋建・約27平米) ※カーポート |
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取引態様 専属専任 更新日 2025-11-06
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