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伯太町6丁目古家付収益ガレージ物件No.11564311

種
別
売り土地 売地
交
通
ＪＲ阪和線 信太山駅 徒歩4分
ＪＲ阪和線 和泉府中駅 徒歩20分
価
格
成約御礼

★ＪＲ信太山駅徒歩４分！ ★土地約481平米♪間口ゆったり約18ｍ！ ★現況賃貸中です！ ★満室想定表面利回り約7.6%、満室時想定賃料4,512,000円/年！

成約御礼

ＪＲ阪和線信太山駅徒歩４分の収益物件です！
土地が481平米ございますので、事業用におすすめです♪
一部店舗賃貸中ですが、空き店舗部分もございますので
ご自身でのご商売もしていただけます！

物件概要

物件名 No.11564311
伯太町6丁目古家付収益ガレージ
種別 売り土地 売地 (現況：上物有)
所在地 和泉市伯太町６丁目 
交通 ＪＲ阪和線 信太山駅 徒歩4分
ＪＲ阪和線 和泉府中駅 徒歩20分
価格 成約御礼
土地(実測) 土地(公簿) 481m2

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引渡時期 相談  引渡年月
私道面積   地目 宅地 
土地権利 所有権  地勢 平坦 
建蔽率 60%  容積率 200% 
接道状況 角地  国土法届出  
接道方向 北東側  接道幅員 6.2m 
接道方向   接道幅員  
接道内容  
用途地域 準工業地域 
都市計画 市街化 
他制限  
学校 和泉市立幸小学校　和泉市立和泉中学校 
設備 都市ガス 上水道 下水道 
開発許可番号  
備考 ※仮測量図面有、仮測量面積489.03平米
※現在賃貸中（バイク屋賃料86,400円/月、ガレージ駐車場98,800円/月）
※現況賃料2,222,400/年　表面利回り約3.7%
※満室想定の場合：年間賃料4,512,000円、想定利回り約7.6％
※未登記建物有　?種類：車庫　構造：軽量鉄骨造スレート葺　昭和53年建築　平家建　?種類：車庫　構造：軽量鉄骨造スレート葺　平家建
※文化財保護法（伯太北遺跡）
 

取引態様 専属専任 更新日 2025-04-21

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